ザ・ウインベル練馬武蔵関

  • 東京都練馬区関町北一丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 11階建 / 127戸 / SRC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より13%割高

販価
7,290万円
102.5万円/㎡
相場
6,451万円
90.7万円/㎡
4,003
5,635
7,267
8,899
AI査定結果
推定相場価格
6,451万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,635万円〜7,267万円
79.2万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ザ・ウインベル練馬武蔵関
7,290万円（102.5万円/㎡）/ 3階 / 71.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は75.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/117,290万円102.5万円3階 71.13㎡ 3LDK南
2025/06/017,290万円102.5万円3階 71.13㎡ 2SLDK南
2025/06/018,990万円106.7万円1階 84.28㎡ 4LDK+S南
2025/03/025,290万円74.4万円3階 71.13㎡ 2LDK+S南
2024/10/037,280万円86.1万円11階 84.54㎡ 3LDK西
2024/08/097,480万円88.5万円11階 84.54㎡ 3LDK西
2023/03/043,780万円67.9万円10階 55.63㎡ 1LDK西
2022/12/236,780万円80.2万円8階 84.54㎡ 3LDK西
2022/08/216,580万円71.8万円11階 91.64㎡ 3LDK+S南
2021/11/026,180万円73.3万円3階 84.28㎡ 3LDK南
2021/10/084,999万円70.9万円2階 70.52㎡ 3LDK西
2021/04/173,480万円49.3万円2階 70.52㎡ 3LDK西
2021/01/144,980万円59.1万円8階 84.28㎡ 3LDK南
2020/11/056,180万円73.3万円3階 84.28㎡ 4LDK+S南
2020/10/234,180万円58.8万円9階 71.13㎡ 2LDK+S南
2020/10/235,130万円60.9万円8階 84.28㎡ 3LDK南
2020/08/315,280万円62.6万円8階 84.28㎡ 3LDK-
2020/08/314,580万円64.4万円9階 71.13㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/036,180万円73.3万円3階 84.28㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ザ・ウインベル練馬武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 7,290万円102.5万円71.13㎡3LDK3階 / 11階建 南2000年127戸SRC
2022/05/29ライオンズシティ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 6,998万円86.8万円80.58㎡3LDK12階 / 13階建 南2003年98戸SRC
2025/06/08武蔵野フィールド・レジデンス
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅9分 5,980万円89.4万円66.9㎡2LDK4階 / 9階建 南2000年116戸RC
2025/04/19藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート
練馬区上石神井四丁目
武蔵関駅9分 6,980万円85.6万円81.51㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年85戸RC
2025/06/10プラウド石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 6,099万円80.7万円75.62㎡3LDK3階 / 9階建 南東2004年84戸RC
2024/09/19ライオンズヴィアーレ石神井公園
練馬区石神井台三丁目
石神井公園駅13分 5,580万円88.5万円63.03㎡3LDK6階 / 8階建 南東1997年97戸RC
2025/04/07フォレステージ石神井公園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅13分 7,990万円92.2万円86.7㎡4LD・K3階 / 8階建 南東1995年142戸RC
2024/12/18パークステージ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅3分 5,690万円106.0万円53.66㎡2LDK6階 / 10階建 南東2005年113戸RC
2025/05/23ウィズダム大泉学園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,580万円87.7万円75.05㎡3LDK10階 / 11階建 南東2003年127戸RC
2024/03/04レックスガーデン石神井公園
練馬区三原台一丁目
石神井公園駅13分 5,290万円78.5万円67.39㎡3LDK3階 / 5階建 西2003年82戸RC
2025/03/19フランヴィーヴル富士見台
練馬区貫井一丁目
富士見台駅5分 5,780万円81.2万円71.19㎡3LDK1階 / 9階建 東2005年92戸RC
2021/09/10クリオ中村橋弐番館
練馬区貫井一丁目
中村橋駅5分 4,790万円80.7万円59.36㎡1LDK+S3階 / 5階建 西2005年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は練馬区の平均と比較して16.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
練馬区
88.3万円/㎡
前年比+17.9%

マンション概要

マンション名ザ・ウインベル練馬武蔵関
所在地東京都練馬区関町北一丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩2分
築年月2000年
階数11階建
総戸数127戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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